壬生コストコまで1.6km、国道４号線・高速道路へのアクセスなど利便性の高い物件

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ナビでお越しの際は「栃木県下野市下古山3195」と入力して検索してください

￥60,000,000

JR宇都宮線「石橋」駅まで3.0km（車で8分）

面積：１階119.24㎡(36.07坪) / ２階115.93㎡(35.06坪)
延床面積：235.17㎡(71.13坪)
敷地面積：1,341㎡(405.73坪)

• ■ 所在地
• 下野市下古山3195番地1
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 工業地域
• ■ 構造
• 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建て
• ■ 間取り
• 3LDK+S・事務所
• ■ 建ぺい率
• 60％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 西側16m公道、北側3.2m公道、東側3.7m公道
• ■ 設備
• 個別LPG、公営水道、公共下水、電気
• ■ 完成
• 平成5年5月
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介
• ■ 備考
• 現況渡し

• ■ 石橋北小学校
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• ■ 石橋中学校
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• ■ ローソン 下野下古山店
• 300m
• ■ ファミリーマート 下野下古山店
• 750m
• ■ ツルハドラッグ 石橋店
• 950m

和と洋が混在した楽しい物件。個々のお部屋も広くゆったりした間取り。内外装はリフォーム済み！緑の多い完成な住宅地です。

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ナビでお越しの際は「栃木県宇都宮市立伏町893-333」と入力して検索してください

￥14,000,000

面積：１階82.11㎡(24.83坪) / ２階56.31㎡(17.03坪)
延床面積：138.42㎡(41.87坪)
敷地面積：207.72㎡(62.83坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市立伏町893番333
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 第１種中高層住居専用地域
• ■ 構造
• 木造セメント瓦葺き2階建て
• ■ 間取り
• 5LDK
• ■ 建ぺい率
• 70％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 西側4m公道、北側4m公道
• ■ 設備
• 個別LPG、公営水道、公共下水、電気
• ■ 完成
• 平成1年8月
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介

• ■ 田原西小学校
• 1,600m
• ■ 田原中学校
• 3,700m
• ■ スーパーオータニ 宝井店
• 5,600m
• ■ 豊郷台ショッピングセンター ミュゼ
• 4,900m
• ■ ツルハドラッグ 宇都宮徳次郎店
• 5,300m

小屋付き農地物件です（電気・水道あり）農機具も保管可能で家庭農園に。
JR鶴田駅まで徒歩13分、宇都宮環状線近くで市内各所へアクセス良好

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￥4,000,000

JR日光線「鶴田」駅まで徒歩13分（約1000ｍ）

面積：194.38㎡(58.79坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市下砥上町字陣場1205-14
• ■ 地目
• 雑種地
• ■ 都市計画
• 市街化調整区域
• ■ 用途地域
• 指定なし
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 北側約5m公道
• ■ 設備
• 個別プロパン、市営水道、公営下水、電気
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 備考
• 上物あり、建物再建築不可、告知事項あり

• ■ たいらや 姿川店
• 850m
• ■ ヨークベニマル鶴田店
• 1,600m
• ■ セブンイレブン 下砥上店
• 800m
• ■ カワチ薬品 西川田店
• 650m
• ■ 伊藤文化幼稚園
• 50m

大谷エリアでの築浅戸建物件！平屋、築３年　２LDKで収納充実。
150坪の敷地で駐車場・庭も十分に確保できます

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ナビでお越しの際は「栃木県宇都宮市田下町８８２」と入力して検索してください

￥13,000,000

延床面積：74.52㎡(22.54坪)
敷地面積 498.89㎡(150.91坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市田下町字猿田882番3
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化調整区域
• ■ 用途地域
• 指定なし
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 北側16m公道
• ■ 設備
• 個別プロパン、市営水道、公営下水、電気
• ■ 引渡
• 相談

• ■ 城山中央小学校
• 1,250m
• ■ 城山中学校
• 1,500m
• ■ 大谷保育園
• 3,000m
• ■ セブンイレブン 田下町店
• 600m
• ■ ツルハドラッグ 大谷店
• 1,800m

太陽光発電12.18kw＋蓄電池搭載、日常のすべての電気が賄えて、売電まで出来るゼロエネルギー住宅！
築4年4カ月の築浅物件

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ナビでお越しの際は「栃木県小山市雨ケ谷772」と入力して検索してください

￥39,800,000

交通：JR宇都宮線「小山」駅まで車で12分

建物面積：120.89㎡(36.56坪)
敷地面積：212.65㎡(64.32坪)

• ■ 所在地
• 小山市雨ケ谷
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 第1種住居地域
• ■ 建ぺい率
• 60％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 西側6.0m公道
• ■ 設備
• 公営水道、公共下水、電気（オール電化）
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介
• ■ 備考
• トヨタウッドユーホーム(株)施工

• ■ 昭和小学校
• 650m
• ■ 星が丘中学校
• 500m
• ■ 愛隣幼稚園
• 1,400m
• ■ 松原保育園
• 550m
• ■ ヨークベニマル 戸祭店
• 400m
• ■ ファミリーマート 下戸祭店
• 160m

建物解体後更地渡しです！近隣商業施設が徒歩圏であり、バス通りも多く交通アクセスが充実！
高等学校・公私高校ともに集中している文教エリアです！

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ナビでお越しの際は「栃木県宇都宮市戸祭２丁目５−２２」と入力して検索してください

￥17,700,000

交通：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅までバス12分　バス停「和尚塚」徒歩2分(約100m)

敷地面積 236.59㎡(71.56坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市戸祭2丁目5-22
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 第２種中高層住居専用地域
• ■ 建ぺい率
• 60％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 西側10.5ｍ公道
• ■ 設備
• 個別プロパン、公営水道、公共下水、電気
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介
• ■ 備考
• 古家有り（建物解体後更地渡し）、現在入居中

• ■ 戸祭小学校
• 300m
• ■ 星が丘中学校
• 1,000m
• ■ セブンイレブン戸祭１丁目店
• 500m
• ■ かましん戸祭店
• 1,000m
• ■ 文星女子高校
• 400m
• ■ 作新学院高等学校
• 500m
• ■ 宇都宮中央高校
• 1,100m

築6年の築浅物件　ゆとりある平屋物件！栃木街道至近で県内各所へのアクセスに便利な立地
スーパー・コンビニに近く周辺商業施設充実の利便性物件！

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ナビでお越しの際は「栃木県下都賀郡壬生町安塚８５７−１８」と入力して検索してください

￥29,000,000

交通：東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩10分(約800m)

建物面積：93.04㎡(28.14坪) / 敷地面積 267.00㎡(80.76坪)

• ■ 所在地
• 下都賀郡壬生町大字安塚字西南原857番17
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 第1種低層住居専用地域
• ■ 建ぺい率
• 40％
• ■ 容積率
• 60％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 道路南側4.0m～6.1ｍ公道
• ■ 設備
• 個別LPG、公営水道、公共下水、電気
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介
• ■ 備考
• 旭化成ホームズ株式会社施工

• ■ 安塚小学校
• 1,100m
• ■ 南犬飼中学校
• 800m
• ■ 壬生寺第２保育園
• 450m
• ■ 食彩館マルシェ 安塚店
• 550m
• ■ 独協医科大学病院
• 1,700m
• ■ セブン-イレブン 壬生安塚店
• 350m

雀宮中学校至近のコンパクトな土地！
建築条件無しのためお好きなメーカー・間取りで建築できます！

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ナビでお越しの際は「宇都宮市雀の宮７丁目26-13」と入力して検索してください

￥6,200,000

交通：JR東北本線「雀宮」駅1.6㎞(徒歩20分)

面積：126.17㎡(38.16坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市雀の宮７丁目986番254
• ■ 地目
• 宅地
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 第1種住居地域
• ■ 建ぺい率
• 60％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 北側4.0m公道に間口約9m接する
• ■ 設備
• 個別LPG、公営水道、公共下水、電気
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介

• ■ 五代小学校
• 900m
• ■ 雀宮中学校
• 120m
• ■ 清風会雀宮保育園ステラ
• 350m
• ■ すずめ幼稚園
• 1,200m
• ■ かましん 雀宮店
• 650m
• ■ ファミリーマート 宇都宮五代二丁目店
• 300m

競輪場通り近くの街なか物件、周辺商業施設も充実♪
見晴らしが良く、ゆとりがある土地で理想のお住まいも実現できます！
価格改定いたしました

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ナビでお越しの際は「宇都宮市下戸祭1丁目15-19」と入力して検索してください

￥34,800,000

交通：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで車で8分

公簿面積：659㎡(199.34坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市下戸祭1丁目165番3 他2筆
• ■ 地目
• 山林
• ■ 都市計画
• 市街化区域
• ■ 用途地域
• 第2種中高層住居専用地域
• ■ 建ぺい率
• 60％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 西側5.0m公道に間口22.2m接する
• ■ 設備
• 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介

• ■ 昭和小学校
• 650m
• ■ 星が丘中学校
• 500m
• ■ 愛隣幼稚園
• 1,400m
• ■ 松原保育園
• 550m
• ■ ヨークベニマル 戸祭店
• 400m
• ■ ファミリーマート 下戸祭店
• 160m

広々とした緑豊かな土地でゆとりある生活！
アウトドアがお好きな方は、のびのびとキャンプも楽しめます
価格改定いたしました

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ナビでお越しの際は「宇都宮市氷室町1534番8」と入力して検索してください

￥9,800,000

交通：JR東北本線「宇都宮」駅車で23分

公簿面積：1294㎡(約391.43坪)

• ■ 所在地
• 宇都宮市氷室町字矢畑1531番8
• ■ 地目
• 山林
• ■ 都市計画
• 市街化調整区域
• ■ 用途地域
• 指定なし
• ■ 建ぺい率
• 60％
• ■ 容積率
• 200％
• ■ 私道負担
• なし
• ■ 権利
• 所有権
• ■ 道路
• 北側3.5m公道に接する(要セットバック)
• ■ 設備
• 個別LPG、公営水道、浄化槽、電気
• ■ 引渡
• 相談
• ■ 取引様態
• 一般仲介
• ■ 備考
• 線引前宅地の為道路側300㎡(90.75坪)については一般住宅に限り建築可能です、上物有り。

• ■ 清原東小学校
• 1,400m
• ■ 清原中学校
• 4,100m
• ■ なないろつむぎ保育園
• 2,300m
• ■ 清原ミドリ幼稚園
• 2,000m
• ■ かましん ゆいの杜店
• 6,500m
• ■ ローソン 氷室町店
• 1,600m